Vlad!
Постараюсь объяснить ситуацию чуть подробней. Согласно Жилищного кодекса, собственником лифта является собственник жилых помещений многоквартирного дома.
Этот же кодекс, а вместе с ним и Гражданский обязывает собственника « Нести бремя затрат» на поддержание своей собственности в соответствии с правилами, регламентами и т. д. Кроме того услуги ЖКХ разделены на жилищные и коммунальные. К коммунальным относится, например электроэнергия, за которую платят либо не платят в соответствии с показаниями счетчика. К жилищным услугам относится техническое обслуживание здания, вывоз мусора, лифт и т.п. За это платить приходится в обязательном порядке, не зависимо, нужны мне эти услуги или нет. Так что платят за лифт практически все, (пока) иначе – рост задолженности, суд и выселение. Далее. Право собственности на лифт возникает с момента приобретения жилого помещения, ни продать свою долю, ни купить чужую долю в собственности на лифт нельзя отдельно от права собственности на жилое помещение (Ж.К.). Таким образом, проживая на первом этаже и догадываясь о наличии лифта только по шуму от лифтового двигателя, и грязи на этажной площадке, я еще и ежемесячно обязан платить за него. Переведите ситуацию на свой автомобиль, если вдруг по закону Вы обязаны, будите отдавать его покататься всем, кто пожелает, да еще содержать в исправном состоянии, чистым и заправленным постоянно.
С другой стороны, закон о Правах потребителя запрещает навязывание услуг. Продавать товары и услуги с условием приобретения других, не нужных Вам товаров и услуг, Жилищный и Гражданский кодекс запрещает накладывать ограничения на свободу распоряжаться собственностью, это же гарантирует конституция, даже в условии объявления чрезвычайного положения. Так как наше население законы иногда читает, то очень скоро мы можем столкнуться с исками и отказами оплачивать лифтовые услуги. Иски могут быть отягощены требованиями возврата ранее оплаченных сумм, по закону о Правах потребителя. Последствия очевидны. Так что контроль доступа все расставляет на свои места. Собственник сдает лифт в аренду эксплуатирующей фирме, арендные платежи покрывают затраты собственника на содержание лифта, а оплачивает все расходы тот, кто этим лифтом пользуется. Что касается тех, кто, потирая руки, наблюдает наш спор, возможно, и у них это первый шаг к тому, чтобы сделать что-то и не только для себя.