Не рухнет,перекрытие сделано из железобетонной плиты,уже на неё и под неё укладывают всякие подушки и стяжки.
с обслуживающими компаниями значительно сложнее,поменяете шиндлер придет, кто нибудь еще хужее ,а дальше пойдете по рукам,компаний мало и возможности их очень ограничены,а жадность нет, требуйте контролируйте выполнение работ ,запомните в наше жуткое время лифты обслуживает не лифтовая компания,а механик от которго все и зависит, да будет вам счастья.