Уважаемые форумчане! Я здесь совсем-совсем новенькая, и мне очень нужна помощь ((
К сожалению я пока не могу создать новую тему - по правилам форума я должна оставить три сообщения. Посему извините за флуд.
Автоматическое объединение сообщений.
Итак, опишу проблему здесь, но возможно ее нужно перенести в другой раздел или создать новый топ...
В 2004 году был построен дом в городе Ростове-на-Дону. Пять подъездов, из них четыре 5-этажных (с лифтами) и один 4-этажный (без лифта). Были установлены лифты, грузовые.
Потом произошло что-то непонятное, история это умалчивает. В общем лифты запущены не были. В 2011 году было в очередной раз реорганизовано ТСЖ и некоторые собственники задали вопрос о том, чтобы запустить стоящие лифты. Но все осталось только на этапе разговоров.
Лифты все еще стоят. По перепискам есть следующая информация:
ГЖИ (горжилинспекция) обязала ТСЖ "выполнить техосвидетельствование лифтов и лифтового оборудования специализированной организацией в соответствии с п.5.10.9 "правил и норм техэксплуатации жилого фонда".
Чтобы выполнить это предписание ТСЖ (с крайней неохотой, т.к. председатель живет в подъезде без лифта) обратилось в ООО "Центр Экспертизы промышленной безопасности" на предмет обследования имеющегося лифтового оборудования и предоставления обоснованного заключения - можно ли вообще запустить лифты или нет.
ООО "Центр Экспертизы" выставил счет на сумму 116 000 рублей ТОЛЬКО на проведение экспертизы, а также устное разъяснение о порядке восстановления техпаспортов, сертификатов и другой техдокументации (конечно же паспорта утеряны, либо "утеряны" в кавычках). Восстановить тех.документацию на один лифт стоит по их расценкам 70 000 рублей (итого вместе с экспертизой это 396 000).
При этом ООО "Центр Экспертизы" считает что лифты безнадежно устарели и затраты на их восстановление составят более 500 000 рублей (итого уже почти миллион)... Конечно же никакие собственники не согласятся выделить такие деньги.
Уважаемые специалисты, очень нужна ваша помощь!!!
Вопросы следующие:
а) насколько правдива информация о предоставленных расценках ООО "ЦЭПБ"?
б) как можно дешево восстановить отсутствующие паспорта, куда обращаться, какие необходимы документы? Может ли это сделать простой собственник жилья (председатель ТСЖ сделает ВСЕ чтобы этого не произошло).
в) (наверное самый главный) если лифт стоял без работы 10 лет, то действительно ли ситуация так безнадежна? ((