Хороший вопрос подняли.
Обязательные требования к специализированным организациям нужно выуживать из разных документов. В первую очередь это ПП РФ №743 от 24.6.2017 и раздел 3 "Положения о порядке организации эксплуатации лифтов в РФ" (Приказ Госстроя №158 от 30.06.1999). Но сейчас всем на это наплевать. Контроля никакого нет.
Должен этим заниматься РТН, ибо он получает уведомление в котором указывается, что уведомитель будет выполнять все обязательные требования а стало быть и обязан это контролировать. Но им не до этого. Они даже не определились с перечнем этих обязательных требований. Так что как хотите, так и живите. Но вот если, не дай бог, что-то произойдет прокуратура в общем ворохе бумаг всегда найдет за что вас "прижучить"... Безвременье...