Автор Тема: Оценка квалификации и тарифы на обслуживание  (Прочитано 165 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Саняchel

  • пользователь
  • *
  • Сообщений: 48
  • > Спасибо: 5
    • Инженер
    • Челябинск
Обсуждение идет по персоналу специализированных организаций в полном смысле слова, а как быть тем если владелец лифтов обслуживает и ремонтирует собственными силами, в штате у которого 4-5 электромехаников сомнительной квалификации? Выполнить все требования ПП нереально, а лифты должны работать.
Вот такой Владелец как раз получает полностью все средства за лифт! Он должен иметь и ответственного за экспл. и тех. обслуживание и связиста и диспетчера и соответствующего уровня квалификации механика. Плюс главного инженера, который должным образом организует процесс работы в организации. А если лифтов мало, не набирается денег на всех спецов, то нанять лифтовую организацию. И при этом, не искать дешевых лифтовиков. А найти надежных, и контролировать качественное обслуживание. Тарифы, которые платят жильцы за лифт, позволяют выполнять все требования ПП743 и ЦОК в том числе. 
Но, это пока в теории. В реалии Владелец пытается заработать (и пока это законно), платит лифтовой организации не более 50% тарифа(а вот тут не на что, не хватает...) Цепочка нарушается и ничего толком не работает. А главное, что «Власти» в упор этой проблемы не хотят признавать! А вот новый «налог ЦОК» пожалуйста.
« Последнее редактирование: Январь 08, 2019, 10:23:41 от Саняchel »

Оффлайн zfii

  • Лифтфорум клуб
  • участник
  • ***
  • Сообщений: 424
  • > Спасибо: 42
    • ИТР
    • РФ
Тарифы, которые платят жильцы за лифт,
Какой тариф у вас в городе если не секрет, сколько жильцы платят к примеру за ЩЛЗ, 9 этажей

Оффлайн Саняchel

  • пользователь
  • *
  • Сообщений: 48
  • > Спасибо: 5
    • Инженер
    • Челябинск
В 2018м городской думой был установлен 4,15₽ с кв. метра.
Т. е. с одного подъезда 10 этажного дома на 40 квартир (грубо 2000кв.метров) оплата за лифт составляет 8300₽.  УК (владелец) нанимает лифтовую компанию за 2900-3500₽. (В большинстве по городу).
Если говорим про 16 этажный подъезд с двумя лифтами, то с подъезда собирается, грубо, 30000₽ с жильцов. Лифтовикам отдают на обслуживание за 8000-14000₽
Марка и год лифта неиграют никакого значения. 
Т. е большую часть тарифа Владелец считает своей заработанной.(За что?)
« Последнее редактирование: Январь 10, 2019, 22:45:08 от Саняchel »

Оффлайн zfii

  • Лифтфорум клуб
  • участник
  • ***
  • Сообщений: 424
  • > Спасибо: 42
    • ИТР
    • РФ
Т. е большую часть тарифа Владелец считает своей заработанной.(За что?)
В таком случае да, у меня в доме ТСЖ, по этому мы все что нам выставляют в тарифе, Переходит в лифтовую на оплату ТО.
сейчас конечно не вспомню, сколько это в расчете на 1 кв м, но примерно это 5700 за лифт, 8 остановок.